Un total de 2.000 nuevos pisos llegarán al mercado del alquiler en Madrid a precios asequibles que permitirán ampliar las opciones de vivienda en la capital. Uno de los problemas en las grandes ciudades es encontrar un lugar en el que vivir que se pueda pagar y con el que poder emanciparse, ahorrar o formar una familia.
No es fácil conseguir una vivienda nueva en Madrid, el Ayuntamiento ha conseguido cerrar un proyecto que une la iniciativa privada con la pública. Se pretende con ella conseguir más pisos para alquilar que se convertirán en una opción más para los miles de madrileños que quieren emanciparse o cambiar de casa a un precio que puedan permitirse.
2.000 nuevos pisos a precios asequibles estarán disponibles en Madrid
El Ayuntamiento posibilita la construcción de 2.125 viviendas en 11 distritos, que tendrán un alquiler hasta un 30 % inferior al precio de mercado. Una opción que se ha conseguido con una colaboración público-privada para crear una serie de viviendas públicas que se podrán alquilar a un precio bastante inferior.
Estas viviendas estarán repartidas en 25 parcelas, de las que diez se ubican en distritos del norte (Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, San Blas Canillejas, Tetuán y Ciudad Lineal) y las quince parcelas restantes en distritos del centro y sur de la ciudad (Retiro, Arganzuela, Carabanchel, Usera, Villaverde y Latina). Según ha informado el gobierno de la ciudad después de la junta correspondiente en el que se han dado más detalles de cómo serán estas viviendas.
Así serán los nuevos pio a precio asequible de Madrid
Madrid ofrece una amplia posibilidad de viviendas en alquiler. El precio de cada vivienda depende del barrio, la antigüedad o la tipología de vivienda. En definitiva, cada inquilino adapta el presupuesto a sus necesidades, pero con el problema de la falta de espacio. Cada vez más se necesitan casas para recibir a los nuevos madrileños que vienen a la ciudad para trabajar o formar un proyecto común.
Para poder asumir o ayudar en los alquileres, es importante hacerse con un tipo de vivienda al menor precio posible para poder ahorrar o pensar en una compra futura. Este tipo de viviendas se distribuirán de la siguiente forma: “El 40 % serán viviendas de 1 dormitorio (849); el 40 % tendrá dos dormitorios (836) y el 20 % será de 3 dormitorios (440). Esta distribución refleja la evolución del tamaño de los hogares a medio plazo, con una mayor concentración de los hogares de entre 1 y 4 personas, que se corresponde con el 80 % ofertado en viviendas de 1 y 2 dormitorios. Además, el 20 % de viviendas de 3 dormitorios garantiza la oferta de alquiler asequible para familias de mayor tamaño.”
En Madrid habrá espacio para todos de la mano de una serie de nuevos pisos que permitirán un alquiler por debajo del precio del mercado. Un mercado al alza que parece que tendrá freno con la llegada de nuevos pisos, a una mayor oferta, más opciones de que se produzca, al menos, un ligero descenso.
Estos pisos serán de iniciativa privada con una concesión pública dentro de 45 años. A esta concesión se le suma la cesión de suelo, el Ayuntamiento recibirá 32,8 millones de euros en concepto de canon, una cifra que permitirá mejorar otros servicios para los madrileños. Todo el mundo gana en esta jugada maestra de un ayuntamiento que ha dado en el clavo con una medida que sigue las dinámicas de otras ciudades europeas de tamaño similar. Dentro de poco Madrid construirá nuevos pisos con alquileres más bajos que se construirán con inversión privada que repercutirá en la mejora de los servicios de la ciudad.
