La Comunidad de Madrid pone a disposición de los jóvenes el programa ‘Mi Primera Vivienda’, que tiene como objetivo facilitar el acceso a una hipoteca a los jóvenes con empleos fijos y sin ahorros que tienen dificultades para afrontar la compra de una casa después de años pagando alquileres.
Con este programa la Comunidad de Madrid avala el 100% del valor del inmueble (siendo este el de menor valor de tasación o del precio de compraventa de la vivienda) con el fin de que los jóvenes solventes y con trabajos estables puedan acceder a la compra de una vivienda a pesar de no disponer del ahorro previo necesario para este fin.
Cómo funciona el plan Mi Primera Vivienda de Madrid
Con el aval de la Comunidad de Madrid dentro del plan ‘Mi Primera Vivienda’, los jóvenes interesados en la compra de un inmueble podrán hacerlo sin tener que aportar una cantidad considerable de dinero. Esta medida llega ante la dificultad de ahorro por la que atraviesan los jóvenes, que a pesar de tener empleos estables, no pueden ahorrar lo suficiente debido al aumento de los precios del alquiler y del precio de al vida en general.
Este es uno de los muchos programas que la Comunidad de Madrid ofrece a los jóvenes y que se suma al Plan VIVE, que busca facilitar el acceso a alquileres accesibles en pisos de nueva construcción en la Comunidad de Madrid.
Requisitos del programa Mi Primera Vivienda de Madrid
Para poder acceder al programa ‘Mi Primera Vivienda’ de la Comunidad de Madrid, las personas interesadas en adquirir un inmueble deben cumplir los siguientes requisitos:
- Ser mayor de edad y no superar los 40 años a fecha de presentación de la solicitud de financiación ante la entidad financiera
- Poseer y acreditar su residencia legal en la Comunidad de Madrid, continuada e ininterrumpida durante los dos años anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de financiación ante la entidad bancaria
- Que sea la primera adquisición de vivienda a la que se accede en régimen de propiedad
Además, los inmuebles también deben reunir dos características para poder recibir esta ayuda:
- Que la vivienda esté situada dentro del territorio de la Comunidad de Madrid y se destine a vivienda habitual y permanente del destinatario durante, al menos, dos años desde la fecha de adquisición de la misma
- Que el precio de adquisición de la vivienda, sin los gastos y tributos inherentes a la adquisición, sea igual o inferior a 390.000 euros
En qué bancos se puede pedir el plan Mi Primera Vivienda
Hasta el momento las entidades bancarias CaixaBank Banco Santander, Ibercaja, ING, Unicaja, KutxaBank y Abanca son las primeras en adherirse a este programa y las que concederán las hipotecas a los jóvenes menores de 40 años, por lo que si te has decidido a adquirir una vivienda y solicitar esta ayuda de la Comunidad de Madrid, tendrás que pedir la financiación en una de estas entidades.
Cómo solicitar la ayuda de Mi Primera Vivienda en Madrid
Aunque la Comunidad de Madrid avale el 100% del inmueble, lo primero que debes hacer es solicitar la hipoteca en una de las entidades bancarias adheridas al plan Mi Primera Vivienda de Madrid, para lo cual deberás presentar la siguiente documentación:
- DNI o tarjeta equivalente para extranjeros que residan en territorio español
- Certificado o volante del padrón municipal en el que conste el empadronamiento y la antigüedad del mismo
- Certificado negativo catastral y nota simple del servicio de Índices del Registro de la Propiedad de las personas adquirentes de la vivienda por el que quede constancia de que cumplen el requisito de no tener en propiedad algún inmueble destinado a la vivienda
- Contrato de arras o preacuerdo que acredite el compromiso de compraventa del inmueble
- Declaración responsable por parte de la persona interesada en la que se manifieste el compromiso de que la vivienda se va a destinar a domicilio habitual y permanente al menos durante los dos primeros años
